МЕСТНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ТАСЕЕВСКОГО РАЙОНА (проект)

Проект схемы территориального планирования муниципального образования Тасеевский район Красноярского края
Проект
Схемы

Строительство и архитектура
 
Главный специалист в области архитектуры и градостроительства администрации Тасеевского района:
выдает градостроительные планы;
выдаёт разрешения на строительство объектов капитального строительства;
выдаёт разрешение на ввод объектов в эксплуатацию;
порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений. 
 
Если Вы хотите оформить документацию на новое строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, выполнить переустройство или перепланировку помещений Вам следует обращаться в кабинет 308 (третий этаж) администрации Тасеевского района, расположенной по адресу: с. Тасеево, ул. Краснопартизанская, д.2 или в Многофункциональный центр, расположенный по адресу: с. Тасеево, ул. Луначарского, д.66.
 
Для получения разрешения на строительство застройщик должен обратиться в администрацию Тасеевского района с заявлением о выдаче разрешения для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства по утвержденной форме. К заявлению о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию прилагаются следующие документы:
 
1) для строительства, реконструкции объектов капитального строительства     (приложение 2):
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
проектную документацию, согласованную и утвержденную в установленном порядке, согласно ч. 7 п. 3 ст. 51 Градостроительному кодексу РФ;
положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации, предусмотренной ст. 49 Градостроительному кодексу РФ).
разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст.40 Градостроительного кодекса РФ
согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
 
2) для объектов индивидуального жилищного строительства (приложение 2):
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
 
3) для ввода объекта в эксплуатацию застройщик должен обратиться в администрацию Тасеевского района с заявлением (приложение 3) о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по утвержденной форме. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка
разрешение на строительство;
акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (приложение 4) и подписанный лицом, осуществляющим строительство, по утвержденной форме;
документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации (приложение 5) и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком - в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), по утвержденной форме;
документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка, планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком - в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
заключение органа государственного строительного надзора, (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации;
иные документы, предусмотренные действующим законодательством, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.
 
4) для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (заявитель) собственник данного помещения, уполномоченное им лицо или наниматель жилого помещения по договору социального найма (далее - заявитель) представляет в администрацию Тасеевского района:
заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266.
правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выполненный и оформленный в установленном порядке специализированной проектной организацией.
технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или)перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).
заявителю выдается расписка с указанием перечня документов и даты их получения администрацией Тасеевского района.
 
НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ
 
Конституция Российской Федерации
 
Гражданский кодекс Российской Федерации
 
 
Бюджетный кодекс Российской Федерации
 
 
Трудовой кодекс Российской Федерации
 
Земельный кодекс Российской Федерации
 
Налоговый кодекс Российской Федерации
 
Жилищный кодекс Российской Федерации
 
Градостроительный кодекс Российской Федерации
 
Водный кодекс Российской Федерации
 
Лесной кодекс Российской Федерации
 
Кодекс РФ об административных правонарушениях
 
 
Постановление Правительства РФ от 30.06.2006 N 404 "Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности российской федерации, субъекта российской федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю" 
 
Постановление Правительства РФ от 05.04.1999 N 370 "О разработке и согласовании Генеральной схемы расселения на территории Российской Федерации и Основных положений Генеральной схемы расселения на территории Российской Федерации"
 
Постановление Правительства РФ от 25.08.1999 N 941 "О разработке и согласовании консолидированных схем градостроительного планирования и основных положений консолидированных схем градостроительного планирования"
 
Постановление Правительства РФ от 29.07.1998 N 856 "О ведении государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в Российской Федерации"
 
Постановление Правительства РФ от 24.11.1999 N 1289 "Об утверждении Положения о Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу"
 
Постановление Правительства РФ от 10.03.2000 N 221 "Об утверждении Правил выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения"
 
Постановление Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности"
 
Постановление Госстроя от 29.10.2002 N 150 "Об утверждении Инструкции о порядке разработки, согласования экспертизы и утверждения градостроительной документации"
 
Постановление Госстроя от 29.10.1993 N 18-41 "О порядке проведения государственной экспертизы градостроительной документации и проектов строительства в Российской Федерации"
 
Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"
 
Постановление правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1070 «О негосударственной экспертизе проектной документации и результатов инженерных изысканий».
 
Постановление правительства РФ от 05.03.2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»
 
Приказ министерства регионального развития РФ от 11.08.2006 г. № 93 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка»
 
Приказ министерства регионального развития РФ от 09.12.2008 г. № 274 «Об утверждении перечня видов работ по инжинерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства»
 
Приказ Госстроя от 31.05.2001 N 120 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности"
 
Приказ Госкомэкологии РФ от 16.05.2000 N 372 "Об утверждении Положения об оценке воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду в Российской Федерации"
 
Приказ Федеральной Антимонопольной службы от 10.02.2010г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»
 
 
 
<Письмо> Роснедвижимости от 27.06.2006 N ВК/0965 "О разграничении государственной собственности на землю и выдаче кадастровых планов" 
 
Нормативные акты Красноярского края
 
Устав Красноярского края
 
Закон Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 
«О регулировании земельных отношений в Красноярском крае»
 
Закон Красноярского края от 05.06.2008 № 5-1732 
«О порядке безвозмездной передачи в муниципальную собственность имущества, находящегося в государственной собственности края, и безвозмездного приема имущества, находящегося в муниципальной собственности, в государственную собственность края»
 
Закон Красноярского края от 08.12.2006г. «О краевом бюджете на 2007 год» по краевой целевой программе «О территориальном планировании на 2006-2008 год»
 
Постановление Совета администрации Красноярского края от 28.06.2006 № 200-п 
 
«Об утверждении положения об открытости информации о государственной собственности Красноярского края» 
 
Постановление Совета администрации Красноярского края от 26.12.2005 № 337-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Красноярского края» 
 
Постановление Совета администрации Красноярского края от 10.10.2005 № 230-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ
Конституция Российской Федерации