1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Тасеевского района Красноярского края (далее - "Отдел") является структурным подразделением администрации Тасеевского района Красноярского края.

1.2. Отдел подчиняется непосредственно Главе администрации Тасеевского района.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Красноярского края, Уставом Тасеевского муниципального района, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Тасеевского района, настоящим Положением.

1.4. Отдел работает в тесном взаимодействии со структурными подразделениями администрации Тасеевского района, с органами государственного управления, органами местного самоуправления поселений.

1.5. Деятельность отдела финансируется за счет средств бюджета Тасеевского района.

1.6. Работники отдела являются муниципальными служащими, на них распространяется законодательство о муниципальной службе.

 

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Проведение единой политики в сфере имущественно-земельных отношений.

2.2. Формирование, распоряжение и управление имуществом Тасеевского муниципального района, в том числе земельными участками, в соответствии с действующим законодательством.

2.3. Приобретение имущества, в том числе земельных участков, в собственность Тасеевского муниципального района.

2.4. Создание, управление муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями, в том числе автономными, а также находящимися в собственности Тасеевского района акциями (долями, паями) хозяйственных обществ и иных организаций.

2.5. Формирование системы учета и контроля за использованием имущества Тасеевского района.

2.6. Подготовка предложений в проект бюджета Тасеевского муниципального района по поступлению денежных средств от закрепленных за отделом направлений деятельности.

2.7. Участие в осуществлении разграничения государственной собственности на объекты федеральной собственности, собственности Красноярского края, муниципальной собственности Тасеевского района и собственности вновь образованных на его территории поселений.

2.8. Участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственной собственности на землю, реализации программ, связанных с регулированием имущественно-земельных отношений на территории Тасеевского района.

2.9. Осуществление взаимодействия с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Красноярского края, органами местного самоуправления Тасеевского района и входящих в его состав поселений, общественными объединениями и организациями по вопросам формирования, управления и распоряжения имуществом Тасеевского района, в том числе земельными участками.

2.10. Реализация иных задач, исполнение которых возлагается на отдел органами государственной власти Российской Федерации, Красноярского края, а также органами местного самоуправления Тасеевского муниципального района.

 

3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

В соответствии с возложенными задачами Отдел выполняет следующие функции:

3.1. Формирование и направление на утверждение Тасеевскому районному Совету депутатов перечней объектов, передаваемых в муниципальную собственность, подлежащих отчуждению из муниципальной собственности (в установленных законом случаях).

3.2. Создание рабочей комиссии по приему в муниципальную собственность предложенных к передаче объектов.

3.3. Оформление документов по приему в муниципальную собственность (отчуждению из муниципальной собственности) соответствующего имущества.

3.4. Проведение всех необходимых юридических действий, связанных с государственной регистрацией права муниципальной собственности на объекты недвижимости и земельные участки.

3.5. Хранение документов, подтверждающих право муниципальной собственности.

3.6. Организация учета и ведение реестров объектов муниципальной собственности, заключаемых договоров аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления.

3.7. Участие в инвестиционных проектах и договорах, реализуемых Тасеевским районом, путем оформления приемки в муниципальную собственность недвижимого и иного имущества, созданного в результате их исполнения.

3.8. Оформление права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории Тасеевского района.

3.9. Подготовка предложений о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий, учреждений.

3.10. Подготовка предложений по формированию вклада в уставный фонд муниципальных унитарных предприятий.

3.11. Согласование уставов муниципальных предприятий, учреждений, а также вносимых в них изменений и дополнений.

3.12. Закрепление муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности муниципальных предприятий, учреждений, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

3.13. Работа по согласованию совершения сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга.

3.14. Согласование решений об участии муниципальных унитарных предприятий в коммерческих и некоммерческих организациях.

3.15. Контроль за использованием по назначению и сохранностью переданного органам местного самоуправления района, муниципальным предприятиям и учреждениям имущества, а также имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование.

3.16. Подготовка документов для изъятия у муниципальных предприятий и учреждений излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества.

3.17. Заключение, учет и контроль исполнения договорных обязательств по договорам возмездного и безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда, в том числе имущественными комплексами и инженерными сооружениями, включая договоры на земельные участки в рамках полномочий.

3.18. Разработка методики расчета арендной платы за использование муниципального имущества, земельных участков.

3.19. Согласование договоров субаренды и иных сделок в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.20. Организация работы по инвентаризации и оценке муниципального имущества в установленном порядке.

3.21. Организация работы по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков и их оценке в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.22. Разработка проекта программы приватизации (продажи) муниципального имущества и земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и обеспечение ее выполнения в соответствии с порядком, утвержденным действующим законодательством.

3.23. Организация проведения аукционов (торгов, конкурсов), проводимых в рамках приватизации муниципального имущества и земельных участков или права на заключение договоров аренды, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.24. Предоставление земельных участков по заявлениям граждан и юридических лиц, подготовка документов для оформления прав на земельные участки в порядке, установленном действующим законодательством.

3.25. Разработка проектов постановлений и распоряжений администрации Тасеевского района, а также других распорядительных актов по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.26. Проведение работы по изъятию земельных участков для нужд Тасеевского района.

3.27. Прием граждан, рассмотрение писем и обращений юридических лиц и граждан по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.28. Обеспечение работы постоянно действующих комиссий, по вопросам, входящим в компетенцию отдела. 

3.29. Работа в соответствии с законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Отдела.

3.30. Иные функции, возлагаемые на отдел решениями Тасеевского районного Совета депутатов, постановлениями, распоряжениями администрации Тасеевского района.

 

4. ПРАВА ОТДЕЛА

В соответствии с задачами и с основными функциями Отдел имеет право:

4.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации района, подведомственных ей организаций и учреждений района информацию, отчеты, сведения и материалы, необходимые для выполнения задач, стоящих перед отделом.

4.2. Требовать от структурных подразделений администрации района, имеющих в своем распоряжении автоматизированные рабочие места, предоставления проектов документов администрации района вместе с копией в электронном виде.

4.3. Возвращать структурным подразделениям администрации района представленные ими с нарушениями установленного порядка проекты распоряжений и постановлений, а также другие материалы для доработки и надлежащего оформления.

4.4. Осуществлять контроль за выполнением распоряжений, постановлений, иных решений администрации района, отдельных поручений Главы администрации района, заместителей Главы администрации района и вышестоящих органов власти и управления, а также за соблюдением исполнительской дисциплины.

4.5. Привлекать по согласованию с Главой администрации района сотрудников других структурных подразделений администрации района для разработки и осуществления мероприятий, проводимых отделом.

4.6. Принимать участие в проводимом администрацией района профессиональном обучении работников отдела с целью повышения их квалификации.

4.7. Разрабатывать в необходимых случаях по своей инициативе проекты распоряжений и постановлений администрации района по вопросам компетенции отдела.

4.8. Участвовать в заседаниях и совещаниях по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.9. Пользоваться информационными банками данных структурных подразделений администрации Тасеевского района.

4.10. Готовить к заключению договоры с российскими и иностранными юридическими и физическими лицами в рамках задач отдела.

4.11. Иметь другие права, исполнять обязанности, вытекающие из настоящего Положения, действующего законодательства, нормативных актов Тасеевского района.

4.12. Выполнять иные функции, не предусмотренные настоящим Положением, только на основании соответствующего распоряжения Главы администрации района.

 

5. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ОТДЕЛА

5.1. Организация работы отдела базируется на основании действующего законодательства, настоящего Положения, должностных инструкций специалистов, утверждаемых Главой администрации Тасеевского района. 

5.2. Структуру отдела составляют:

- главный специалист по земельным вопросам;

- ведущий специалист по имущественным вопросам;

- ведущий специалист по имущественным вопросам.

5.3. Работа отдела планируется в соответствии с планами работы администрации района, его структурных подразделений.

5.4. Назначение и освобождение от должности сотрудников отдела производится Главой администрации Тасеевского района в соответствии с требованиями трудового законодательства, законами Российской Федерации и Красноярского края о муниципальной службе.

5.5. Главой администрации района решаются вопросы повышения деловой квалификации сотрудников отдела, привлечения их к дисциплинарной (материальной) ответственности, поощрения за успехи в труде, вопросы премирования и материального поощрения.

5.6. Глава администрации района организует рабочие места сотрудников с соответствующим обеспечением материально-техническими средствами, справочной литературой, ознакомление с нормативными актами и руководящими указаниями Главы администрации района и вышестоящих органов управления.

5.7. Требования отдела, обращенные к структурным подразделениям, должностным лицам и иным сотрудникам администрации района о предоставлении документов, материалов и иной информации, необходимой для выполнения задач отдела, обязательны для исполнения.

5.8. Действия отдела, его сотрудников могут быть обжалованы Главе администрации Тасеевского района.

5.9. Преобразование отдела, его реорганизация либо прекращение деятельности осуществляется в случаях изменения структуры администрации района по решению Главы администрации Тасеевского района.