| Главная » Статьи » Росреестр » Обьявления |
Межевание как способ избежать захвата вашего земельного участка
| Как известно, для владельца дачного участка каждый метр земли дорогого стоит, а когда приходит время весенних посадок, эти метры становятся буквально на вес золота. Поэтому не удивительно, что весной вспыхивают так называемые «межевые войны», в ходе которых даже самые дружные соседи, зачастую становятся непримиримыми врагами. Здесь стоит отметить, что такие конфликты, как правило, возникают между дачниками, имеющими смежные участки, границы которых не определены в результате межевания. Соседи не могут договориться между собой, где должна проходить граница между их земельными участками. В том случае если спор о местоположении границ земельных участков не удается уладить самим, решение принимает суд. Для того, что определить соответствие реального размера участка размеру, указанному в документах необходимо провести межевание. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру, который проведет измерение вашего участка и установит, ущемляет ли ваши права сосед или наоборот. В случае если сосед по земельному участку, переместил забор или межу и захватил часть чужой земли, готовится исковое заявление о восстановлении границы земельного участка и истребовании его из чужого незаконного владения. При этом захват земли не обязательно должен быть вероломным и одномоментным. Это может происходить незаметно, на протяжении нескольких лет, по несколько сантиметров, но когда-нибудь, в один «прекрасный» момент вы обратите внимание на то, как сжался ваш участок. При этом сложно будет доказать, где должна проходить граница земельного участка, если ранее не была проведена процедура межевания и границы не были установлены в соответствии с законом. Еще раз оговоримся, что именно в такой ситуации возможны злоупотребления, споры, а также самовольный захват земельного участка со стороны не только соседей, но и других лиц. Защитой в таких случаях является межевание, и чем раньше вы его сделаете, тем меньше шансов будет у нечистых на руку лиц завладеть вашей землей. | |
| Просмотров: 998 | Рейтинг: 5.0/1 |
| Всего комментариев: 0 | |
